我发表了头条文章:《红星美凯龙延期交房该咋办》 [红星美凯龙延期交房该咋办] 近日，冀凯房地产鸡泽县有限公司建设的红星美凯龙天著一期项目因延期交房引发业主扯条幅，围堵售楼部等维权行为，购房者群情激愤。引发负面情绪影响了社会稳定。业主们表示此楼盘在2021年采取提前预售的方式挖坑卖房。但当时的自规，住建，发改等部门没有起到监管作用也是导致延期交房的一大原因。 咨询律师得知：开发商违约交房的，其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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